Maison à vendre, 82m², Villandraut

Description

A 2 km du village, Charme et d'authenticité dans un charment hameau. Maison en pierre de 1850 à réhabiliter. 86 m2 de surface au sol+ étage à aménager. Extension possible de 30 %. Pour bricoleur averti, murs de 50 cm d'épaisseur avec quelques fissures, Toiture et charpente correcte, Exposition Sud Est et terrain d'environ 1700 m2 Vendu non viabilisé et assainissement individuel à prévoir. Pas de mitoyenneté ni droit de passage. Secteur recherché, site au calme, pas route passante, ni lotissement, ni maison Tricatel ..... Et à 2 km du village ( école , maison de santé ) - 15 km de Langon ( sous préfecture, gare Sncf, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse ) - 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées ) Honoraires inclus de 10.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré