Maison à vendre, 100m², Montchanin

Description

? À vendre – Maison contemporaine de 2020 à Montchanin (71210) 120 m² dont 100 m² habitables – Terrain clos de 795 m² – Sans vis-à-vis ? Prix : 279 000 € (sans frais d’agence) ? Disponibilité : mai 2026 Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2020, située dans un environnement calme et familial à Montchanin. Une opportunité rare offrant confort, modernité et emplacement idéal ! ? Atouts extérieurs • Terrain entièrement clôturé de 795 m², sans vis-à-vis • Grande terrasse exposée sud-ouest de 40 m² • Abri de jardin de 5 m² • Accès au garage goudronné • Garage de 18 m² attenant à la maison ? Agencement intérieur La maison offre une superficie totale de 120 m², dont 100 m² habitables, comprenant : • Une spacieuse pièce de vie de 42 m² baignée de lumière • Une cuisine totalement équipée (four, plaque, réfrigérateur et lave-vaisselle restant sur place) • 3 chambres d’environ 10 m² chacune • Un dressing de 4,5 m² • Une salle d’eau moderne de 6,3 m² • Un Wc séparé • Une buanderie de 3,65 m² • Un cellier de 4,41 m² ? Confort et équipements • Chauffage au sol, offrant chaleur uniforme et gain d’espace (aucun radiateur visible) • Deux chambres climatisées avec climatisation réversible • Volets roulants électriques programmables • Maison connectée à la fibre optique • Environnement calme, résidentiel et familial • Terrain piscinable ? Emplacement idéal Situation géographique privilégiée : • À 5 min de la gare Tgv Sncf • À 3 min d’une école primaire et d’un collège • À 2 min à pied d’un supermarché • Accès rapide à la Rcea (Montceau / Chalon / Le Creusot) ? En résumé Une maison récente, fonctionnelle, moderne et sans travaux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. ? Prix : 279 000 € – Vente directe, sans frais d’agence. ? Disponibilité prévue : mai 2026. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !