Appartement à vendre, 34m², Strasbourg

Description

Bien Libre D'occupation A Partir Du Un cocon moderne au coeur de Strasbourg Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, idéalement situé au 4 quai du Bruckhof à Strasbourg (67100), dans le quartier recherché du Neudorf. Situé au sein d'une résidence moderne construite en 2015, ce bien de 33,72 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Actuellement loué, il sera libre d'occupation à partir du . Un intérieur fonctionnel et chaleureux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 17 m², pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un beau balcon de 7 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également : Une chambre séparée avec rangements Une salle d'eau moderne avec douche + Wc Une cuisine partiellement équipée Un chauffage collectif Un ascenseur dans la résidence Un emplacement stratégique Le quartier du Neudorf offre un environnement pratique et dynamique : Commerces de proximité accessibles à pied Tram et bus Écoles, espaces verts et services à proximité Accès rapide au centre-ville de Strasbourg Informations locatives et financières : Bail En Cours (qui se termine le ) Loyer hors charges : 700 € Charges mensuelles : 180 € Loyer charges comprises : 880 € Taxe foncière : 618 € Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué avec une rentabilité stable. Les atouts du bien Appartement entièrement meublé Balcon de 7 m² Résidence récente (2015) Ascenseur Chauffage collectif Quartier attractif et bien desservi Investissement locatif sécurisé Matthieu Ertz (4.71 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)