Maison à vendre, 101m², Edern

Description

Découvrez cette maison contemporaine de 2023 à Edern, un joli village offrant sérénité et commodités. Profitez de son grand espace de vie, de ses 4 chambres et d'une terrasse ensoleillée pour des moments en famille. La douceur de vivre aux portes de Briec : posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2023. Vivre à Edern, c'est faire le choix d'un quotidien serein, convivial et résolument pratique. NESTENN Briec vous invite à découvrir cette superbe maison de 120 m² au sol, implantée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 550 m², où tout a été pensé pour le bonheur de votre famille. Les écoles de la maternelle au collège, la maison de l'enfance, vos commerces de proximité comme les boulangeries, le supermarché ou les restaurants, ainsi que les services de santé se trouvent à seulement quelques minutes. Vous profiterez d'un véritable esprit de village au calme, sans jamais renoncer aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la lumière qui rayonne dans votre future habitation. La pièce de vie de 44 m² bénéficie d'une triple exposition. Exposé plein sud, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, devenant une véritable pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil pour vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite au partage et à la gourmandise au quotidien. Cette maison offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative située au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau de télétravail. Au-delà de sa praticité, cette habitation se veut particulièrement économique et performante. Son système de chauffage par pompe à chaleur de dernière génération vous garantit un confort thermique optimal toute l'année ainsi qu'un budget totalement maîtrisé. Un garage fermé vient compléter l'ensemble pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs. La maison est dans un état neuf et rigoureusement irréprochable. Vous n'avez plus qu'à y installer vos meubles et à savourer votre nouveau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'offrir à votre famille un quotidien aussi sain qu'agréable. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Briec pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Gérald GONTIER agent commercial Nestenn EI - RSAC QUIMPER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper. Etat général : Excellent Surface séjour : 36 Surface terrain : 550 Surface terrasse : 20 Année de construction : 2023 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 8945 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 % Prix net vendeur : 240000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Finistère (29)