Appartement à vendre, 50m², Cavalaire-sur-Mer

Description

Sous compromis: ? CAVALAIRE-SUR-MER – APPARTEMENT T3 À DEUX PAS DES PLAGES? Idéalement situé à seulement 30 mètres du littoral, au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des plages de sable fin de Cavalaire-sur-Mer. Dès l’entrée, vous découvrirez un bien soigné et parfaitement entretenu, au charme authentique. Son potentiel est indéniable: quelques aménagements permettront de lui apporter une touche de modernité et de sublimer ses volumes. ✨ Ses atouts majeurs: Superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées méditerranéennes Accès immédiat à la plage, accessible en quelques pas seulement Environnement privilégié, entre mer et tranquillité Place de stationnement privative Ici, tout invite à savourer l’art de vivre en bord de mer: petit-déjeuner au soleil, retours de plage improvisés, douceur du climat… et, selon les jours, le murmure des vagues en toile de fond. ? Prix: 325 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. ? Dossier complet et visite sur demande. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini: Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ASSURUP.