Appartement à vendre, 99m², Arles

Description

EN EXCLUSIVITÉ – À Trinquetaille, place Saint-Pierre, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Arles, découvrez cet appartement calme, traversant et lumineux de 99,3 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une résidence. Ses beaux volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités. Il se compose d’une grande entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de trois belles chambres, d’une salle de bains en marbre, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’appartement offre de belles prestations de confort avec un chauffage central au gaz assuré par une chaudière Frisquet Hydromotrix, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Classé C au DPE, il bénéficie d’une bonne performance énergétique. Le quartier de Trinquetaille offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate, avec notamment boulangerie, supermarché, commerces et services. Le pont permet de rejoindre très rapidement à pied les quais du Rhône, Actes Sud et le centre historique. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment la dépose des papiers peints, les peintures et la modernisation de certains aménagements. Une rénovation qui permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et traversant, rare par ses volumes et sa proximité immédiate avec le cœur d’Arles. Bien soumis au statut de la copropriété – copropriété de 83 lots, dont 30 lots à usage d'habitation. Charges environ 1100 €/an