Maison à vendre, 230m², Luray

Description

Belle maison de Maître année 1901 sur 230 m² environ, située au centre de son terrain clos de murs en pierre et de belles grilles sur plus de 1 000 m² avec dépendances. Entrée, vestiaire, wc, dégagement vers 2 espaces de réception avec cheminée, cuisine, bureau. Un très bel escalier bois et fer forgé nous emmène vers les 2 étages supérieurs avec dégagements, 5/6 chambres avec cheminée dont 2 suites, salle de jeux, espaces de rangements, salles d'eau, wc. Des travaux à prévoir pour faire renaître ce charme historique. De la prestance, des matériaux anciens (sols en carreaux de ciment-parquet-pierre, moulures, de belles cheminées), beaucoup de luminosité (nombreuses ouvertures vitrées, belles hauteurs sous plafond de 3.30m), le charme naturel d'une bâtisse typique des années 1900 et l'histoire du patrimoine du village.. . ancienne école. Cour pavée, jardin autour de la maison. Dépendances de plus de 100 m² comprenant maison de gardien/amis à restaurer, garage, atelier, boxe, greniers avec belle charpente apparente, cave, bucher.. . A moins de 20 minutes de Houdan, village de charme, coeur historique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9950 € et 13520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.