Maison à vendre, 16m², Magland (Flaine)

Description

En Exclusivité – Magland 74300 – Mazot Savoyard – Travaux À Prévoir – Terrain 712m2 Coup de cœur authentique ❤️ Stéphanie Ramel efficity vous propose à la vente ce charmant mazot savoyard à rénover. Un pied-à-terre idéal à la montagne. Stations de ski à proximité : Les Carroz, Flaine, Megève… Rentabilité locative Emplacement : ➤ Situé sur les hauteurs de Magland (altitude 670m) ➤ Vue imprenable sur la vallée et les montagnes ➤ Secteur calme et nature Surface de 16m2 au sol, sur 3 niveaux : ➤ Rdc : entrée / pièce principale avec cheminée (16m2) ➤ Mezzanine : espace couchages ➤ Sous-sol semi-enterré : aménageable (ex. Salle de bain) Travaux de rénovation à prévoir ⚠️ - Electricité - Salle de bains - Isolation - Toiture - Aménagement Côté Technique : - Raccordé eau et électricité - Assainissement individuel à mettre aux normes - Agrandissement impossible car zone Naturelle Rare à la vente ! À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez Stéphanie Ramel au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Stéphanie Ramel - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 197767 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur