Maison à vendre, 611m², Le Boulou

Description

UNE SIGNATURE IMMOBILIÈRE UNIQUE AU CŒUR DU BOULOU LE BOULOU CENTRE-VILLE | BIEN D'EXCEPTION | PLUS DE 850 M² | LOFT | PISCINE À l'abri des regards, au fond d'une impasse parfaitement au calme, se dévoile une propriété aussi rare qu'insolite : un ancien bâtiment industriel entièrement réinventé en un remarquable ensemble immobilier de d'environ 860 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ici, l'architecture industrielle rencontre l'art de vivre contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes hors normes, sa luminosité exceptionnelle et son architecture singulière. Une réalisation qui ne ressemble à aucune autre. La pièce maîtresse est un loft d'environ 430 m², véritable espace de vie spectaculaire, où la charpente métallique apparente, les larges ouvertures et les volumes généreux composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de la maison offre une pièce de réception de plus de 150 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par plusieurs terrasses et ouverte sur les différents espaces de vie. Dans le prolongement de cet espace hors norme, une spectaculaire verrière abrite un jardin d'hiver agrémenté d'un espace bien- être avec spa, véritable parenthèse de détente baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que trois suites parentales et un bureau offrent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, l'ensemble se complète d'un appartement T3 avec véranda et d'un appartement T2 actuellement loués à l'année (revenus locatifs 1350€ par mois), d'un vaste garage d'environ 150 m², d'un espace buanderie. À l'extérieur, l'esprit de cette propriété se poursuit avec une piscine 8 x 4 m, son pool-house, ses terrasses intimistes et son solarium, créant un véritable lieu de détente et de réception. UN BIEN POUR CEUX QUI RECHERCHENT L'EXCEPTION Plus qu'une propriété, cet ensemble constitue un véritable lieu de vie, pensé pour recevoir, partager et profiter de volumes que l'on rencontre exceptionnellement sur le marché résidentiel. Son état d'entretien irréprochable et la qualité de sa rénovation permettent d'envisager une installation sans travaux, dans un cadre aussi confortable qu'original. Sa situation constitue un autre atout majeur : à quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'Espagne et 20 minutes de la Méditerranée. Une adresse confidentielle. Des volumes spectaculaires. Une architecture singulière. Une rénovation aboutie. Une propriété véritablement à part, destinée aux amateurs de lieux uniques et aux acquéreurs en quête d'un bien que l'on ne retrouve pas deux fois. Dossier complet et visite privée sur demande.