Maison à vendre, 212m², Arcachon

Description

À quelques minutes des plages, au cœur du très recherché quartier des Abatilles, cette villa neuve en cours de construction conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et art de vivre arcachonnais. Livraison prévue en juin 2027. À l’abri des regards, au calme d’une impasse et à seulement 700 mètres des commerces, cette propriété familiale s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités. D’une architecture inspirée de l’esprit arcachonnais contemporain, la villa a été pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une remarquable qualité de vie, tant en résidence principale qu’en maison de villégiature. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie cathédrale, baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à bois. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une terrasse couverte et la piscine, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Une élégante cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie, complète cet espace de réception.Une remarquable suite parentale vient parfaire ce niveau. Elle se compose d’une chambre, d’une salle de bains et bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un espace plus intime. Pensé comme un véritable espace indépendant, le rez-de-jardin propose une grande souplesse d’usage. Il accueille notamment un studio indépendant, composé d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un dressing, d’un bureau et d’une terrasse privative. Une entrée indépendante dessert également une suite privative, avec chambre et salle d’eau agrémentée d’un espace spa. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une salle TV complètent cet étage, offrant à chacun des espaces préservant intimité et confort. La propriété dispose également d’un garage, d’une place de stationnement ainsi que d’une courette fermée, venant compléter les prestations de cette villa aux lignes élégantes. L’extérieur comprendra un magnifique jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine et un jacuzzi, le tout entouré d’un écrin de verdure. Une adresse rare aux Abatilles, pour une propriété neuve pensée comme une maison de famille contemporaine, où l’élégance architecturale rencontre l’art de vivre du Bassin d’Arcachon. Livraison prévisionnelle : juin 2027. Dossier et informations complémentaires sur demande. - On aime : • L'architecture coup de cœur de ce bien • Son emplacement • La possibilité éventuelle de personnalisation Contact : Mr. Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :