Appartement à vendre, 25m², Corbeil-Essonnes

Description

Iad France - Milena Guinard vous propose : Studio + Parking + Cave / Bords De Seine Situé sur les bords de Seine à Corbeil-Essonnes, dans un environnement agréable et recherché, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’Une surface d’environ 25,41 m², il offre un agencement optimisé et prêt à vivre : - Entrée spacieuse - Pièce de vie lumineuse de 14,92 m² avec placard - Cuisine aménagée de 4,63 m² - Salle d’eau de 3,94 m² avec douche et toilettes Les atouts qui font la différence : - Place de stationnement privative - Cave privative - Double vitrage - Chauffage électrique individuel assisté par application assure un confort optimal tout au long de l'année - Charges maîtrisées : environ 70 € / mois - Rafraichissement à prévoir - Ravalement voté et payé cette année par le vendeur - Petite copropriété de 14 logements - Taxe foncière : 949 € Un bien facile à vivre, facile à louer et idéalement situé pour profiter des promenades le long de la Seine. Contactez-Moi pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 185 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 843 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )