Appartement à vendre, 67m², Chambéry

Description

Appartement 4 pièces 67 m² L'agence HORIZONEO vous propose ce bel appartement traversant de 67,33 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée avec parking privé réservé aux résidents. Résidence bien entretenue, faisant l'objet d'un important programme de rénovation (performance énergétique, façades, toitures et équipements techniques). Les investissements réalisés participent à la valorisation durable de la copropriété. Le suivi régulier assuré par un conseil syndical impliqué et une gestion rigoureuse constituent de véritables atouts pour les futurs propriétaires. Actuellement configuré en T4, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Il était précédemment loué en colocation, générant un loyer de 1 000 euros hors charges par mois. L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux avec placard, Trois chambres avec rangements, Une salle de bains avec WC, Une cuisine équipée donnant sur une loggia, Un balcon filant exposé Sud-Est, équipé d'un store banne. La copropriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Retrouvez à moins de 10 minutes à pied le cœur historique de Chambéry, son théâtre, son centre culturel et la Cathédrale Saint François de Sales. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement locatif rentable. DPE : D (188 kWh/m²/an) GES : C (19 kg CO₂/m²/an) Estimation des couts annuels entre 850 euros et 1180 euros par an (Prix moyens des énergies indexées au ) Chauffage et eau chaude collectifs Urbain Copropriété de 205 lots d'habitation, répartis sur plusieurs bâtiments. Contactez l'agence HORIZONEO dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 205 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)