Appartement à vendre, 56m², Chennevières-sur-Marne

Description

Au cœur du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, votre conseillère immobilier Magdeleine Corre vous propose ce confortable appartement traversant de 3 pièces et 56 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, et offre: - une entrée avec placard - une cuisine aménagée et entièrement équipée - un séjour ouvrant sur un balcon - deux chambres - une salle de bains, - des WC séparés. Le bien est vendu avec deux caves en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Les atouts: - emplacement central : commerces du quotidien à 5 minutes environ, parc Corot à 3-4 minutes - bus au pied de la résidence - écoles à 5 minutes à pied: maternelle, primaire et collège - appartement traversant Est-Ouest - aucun vis-à-vis, avec vue sur la verdure - environnement calme, sans nuisances liées à la circulation routière - belles prestations: volets roulants électriques (solaires), cuisine entièrement équipée, rénovation récente - balcon - 2 caves + 1 place de parking - DPE D - résidence bien entretenue, avec gardien. La résidence a bénéficié de travaux importants, notamment : - ravalement avec isolation thermique par l'extérieur - réfection de la toiture avec isolation. Ces travaux constituent un véritable atout pour le confort du logement et la qualité de la copropriété. Un emplacement privilégié à deux pas du parc Corot, offrant un agréable cadre de vie au calme et au vert, tout en restant au cœur de Chennevières-sur-Marne. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 614161 )