Maison à vendre, 235m², Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

À moins de 25 min de Toulouse, dans un cadre paisible et préservé, cette maison de 235m² vous accueille avec une son entrée, un salon et un bureau en mezzanine qui ouvre sur la salle a manger offrant une atmosphère à la fois ouverte et intime. Le cœur de la résidence s'articule autour d'une cuisine fonctionnelle et de cinq chambres, dont une en rez de chaussée ainsi que deux salles de bains et deux Wc. Le bien, habitable sans travaux, dispose d'un poolhouse et d'une piscine, idéaux pour profiter des beaux jours, le tout sur un terrain arboré qui garantit intimité et absence de visàvis. Un garage et un appentis complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. Avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Cette demeure représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux dans un environnement calme, où la nature environnante se mêle à la fonctionnalité du logement, laissant place à vos projets de rénovation et d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4730.0 € et 6460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).