Maison à vendre, 158m², Saint-Georges-sur-Fontaine

Description

Belle propriété de caractère avec tourelle, d'une surface habitable de 158 m², année 2000, très lumineuse, couverte de petites tuiles terre-cuite, vivable de plain-pied, très belle qualité de construction - Comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire/ cuisine aménagée et équipée/salle à manger salon: 65 m² avec cheminée à insert contemporaine (marbre et laiton), arrière-cuisine/lingerie 6 m², wc indépendant suspendu avec lave-mains, chambre rdc 19 m² avec parquet et salle d'eau aménagée privative (sèche-serviettes). Étage: (Dalle béton au sol) Pièce palière/mezzanine/bureau 19 m² avec parquet et deux séries de placards (possible salle de jeux), wc indépendant suspendu, chambre 15 m² avec parquet et belle charpente chevillée apparente, deux chambres (12, 16.50 m²) avec parquet, placards et salle d'eau aménagée avec sèche-serviettes pour chacune. Sous-sol complet: 100 m² garage 2/3 voitures carrelé, cave à vin, atelier et espaces de rangements. Menuiseries double vitrage pvc blanc avec laiton, volets roulants motorisés et sa centralisation. Chauffage au sol à basses températures par pompe à chaleur "Atlantic" de 2023. Aspiration centralisée Vide ordure Robot tondeuse Assainissement tout à l'égout Tableau électrique avec différentiels Citerne à eau enterrée Sur 820 m² de terrain clos et paysager avec portillon et portail motorisés Abri de jardin/abri bois Terrasse store banne motorisé CLASSE ENERGIE: C Consommation: 144 KWh/m². anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1.650 € et 2.290 €/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) CLASSE CLIMAT: AÉmissions: 5 kg CO²/m². an Prix: 494.000 € à charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC RouenADCSous la carte professionnelle N°: CPI Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.