Appartement à vendre, 92m², Montpellier

Description

T4 DE STANDING 91M2 - TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVE - PORT MARIANNEL’agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement T4 de 91 m² situé en étage élevé au sein d’une résidence récente de 2024. Décoré avec goût et raffinement, cet appartement vous séduira dès l’entrée. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipé, offrant une superficie de 38 m². L’appartement traversant bénéficie d’une terrasse Sud Est de 17m² et d’une terrasse Ouest de 8 m². Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards et rangements dont une suite de 15 m² avec sa propre salle d’eau, une grande salle de bain avec WC et un WC séparé. Entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année, cet appartement bénéficie également d’un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Appartement coup de coeur! N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Secteurs: Port Marianne - Parc Charpak - Nouvelle Mairie - Lironde - Aiguerelles - Centre Historique - Centre Odysseum - Lattes - Pérols - Gare Dud de France - Autoroute A709. Contact: Thomas Padilla - O7 OEfka Port Marianne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 146 lots, charges annuelles: 1679 €. Surface loi Carrez: 91.5 m².