Appartement à vendre, 27m², Clavette

Description

Studio rénové avec cour et stationnement – À 10 minutes de La Rochelle GALLYS IMMOBILIER vous propose, à Clavette, ce studio lumineux et fonctionnel de 27 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme d’un seul étage. Rénové en 2023, ce bien est vendu libre de toute occupation. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un logement prêt à louer, à proximité immédiate de La Rochelle. Grâce à ses ouvertures situées à l’avant et à l’arrière, le studio bénéficie d’une agréable lumière traversante. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec un véritable coin nuit, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte. La salle d’eau moderne dispose d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, permettant de chauffer efficacement en hiver et de profiter d’une température agréable durant l’été. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative ainsi que d’une place de stationnement. Les atouts: Studio rénové en 2023 Libre de toute occupation Belle luminosité traversante Coin nuit distinct Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Cour privative Place de stationnement Petite résidence calme À seulement 10 minutes de La Rochelle Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, bénéficiant de la proximité de La Rochelle. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 340.00 et 530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Alicia WEILAND Agent commercial (Entreprise individuelle).