Appartement à vendre, 25m², Valence

Description

Investissement Locatif – T2 Meublé Déjà Loué À vendre appartement T2 de 27,8 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble, vendu avec une cave privative. Le logement est actuellement loué 420 € par mois en location meublée, offrant un revenu immédiat dès l'acquisition. Fin du bail meublé : mai 2027. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec Wc. Une climatisation réversible neuve sera installée avant la vente, permettant d'améliorer le confort du logement et de réduire sa consommation énergétique. Dpe : E. Taxe foncière : 445 €/an. Charges de copropriété : environ 40 €/mois. Petite copropriété. Bien idéal pour un investissement locatif simple à gérer, avec un locataire déjà en place. À l'échéance du bail, possibilité de réévaluer le loyer ou d'adapter le mode d'exploitation selon votre stratégie patrimoniale. Prix : 65 000 € Renseignements complémentaires et visite sur demande.