Appartement à vendre, 85m², Aix-en-Provence

Description

Description Au calme absolu, secteur Parc Gilbert Vilers/Vasarelly, découvrez cet appartement T3/T4 de 85 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie verdoyant sans aucun vis-à-vis. Côté jour : Une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée Mobalpa. Un espace bureau attenant permet de télétravailler confortablement. L'ensemble s'ouvre sur un balcon d'environ 8m² avec vue directe sur le parc. Côté nuit : — Une première chambre de 12 m² avec son espace dressing aménagé. — Une seconde chambre de 9 m² avec placard de rangement intégré. — Une salle de bains. — Un WC séparé. — Un grand espace de rangement Prestations et confort : — Rénovation complète en 2022. — Climatisation réversible. — Volets roulants centralisés. — Place de stationnement privative au sein de la résidence fermée par une barrière. Localisation et commodités : Quotidien tout à pied : écoles, crèches, boulangerie, pharmacie et supermarché à proximité immédiate. L'arrêt de bus Aixpress au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Informations complémentaires : — Prix de vente : 399.000 € — Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (correspond au diagnostic avant travaux) — Charges de copropriété : environ 1640€ / an — Taxe foncière : 1184€ en 2026. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement