Appartement à vendre, 63m², Nîmes

Description

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes, secteur Maréchal Juin, proche de carrefour Étoile et de la chambre des métiers, cet appartement T3 avec balcon et place de parking sécurisée. La résidence date de 2007 et possède un ascenseur. L'appartement est situé au dernier étage (3e étage). Composé d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et wc séparés. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 86 lots, Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 euros par an. N'hésitez pas dès à présent à visiter cet appartement grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au [Coordonnées masquées]. Agence sous la carte professionnelle Cpi 30[Coordonnées masquées] 0000 3 délivrée par la Cci du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nos biens sur - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 645.00 et 873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bien Urbain Immobilier : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 88 530 835 300 014 Rcp GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] . Agent immobilier sous la carte Cpi 30[Coordonnées masquées] 0000 3 Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (Ttc).