Maison à vendre, 166m², Griesheim-près-Molsheim

Description

Maison 6 pièces 166 m² Un bien rare où calme, nature et espace se rencontrent ! Vous recherchez le calme et la verdure tout en restant proche des commodités. À Griesheim-près-Molsheim, à seulement 10 minutes d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg, découvrez un véritable petit paradis. Implantée sur une superbe parcelle de 30 ares, cette maison d'environ 166m² habitables de plein pied sans compter le sous-sol !! vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Elle offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un magnifique espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol réserve de belles surprises : bar, billard, baby-foot, salle de jeux, salle de sport, buanderie, atelier et bureau de plus de 40 m². Un espace idéal pour les loisirs, le travail ou les soirées entre amis. À l'extérieur, vous emprunterez un chemin digne d'une propriété de caractère pour accéder à la maison. Une dépendance avec grenier ainsi qu'un garage double complètent l'ensemble. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une bonne isolation, d'une façade récemment refaite et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Les panneaux solaires viennent compléter l'installation, avec une consommation électrique annuelle d'environ 1 000 €, un véritable atout au quotidien. La maison est en bon état général et n'attend qu'une nouvelle décoration pour révéler tout son potentiel. 30 ares, de beaux volumes, des équipements modernes et un environnement privilégié. Un bien comme celui-ci est devenu extrêmement rare. Une propriété à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).