Maison à vendre, 127m², Ouilly-le-Tesson

Description

A Proximité De Potigny : Maison d'environ 127m² offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-est (totalisant environ 68m²), chambre, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : grand palier pouvant devenir une quatrième chambre, deux chambres dont une d'environ 19.6m². Ce bien dispose d'un sous-sol complet + deux garages avec portes motorisées sous une belle terrasse surélevée orientée nord-ouest. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants solaires sur la façade exposée Nord. Édifiée sur une parcelle de 1468m². Secteur calme, à proximité de toutes commodités (à environ 4km des écoles, collèges, supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, fleuriste, garage automobile...). Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an Ges : A (4) Dpe réalisé le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= Avantage pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 265 000€ Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller G-L Immobilier : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00018 Rcp Mma