Maison à vendre, 163m², Cruviers-Lascours

Description

Située dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété rénové en 2021 se compose : Maison principale de 79 m² entièrement rénovée, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne. Studio indépendant de 35 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Appartement indépendant de 49 m² comprenant une cuisine, un espace de vie, une chambre et une salle de bain, parfait pour un gîte ou une location saisonnière. En extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 913 m², d'un chalet en bois et d'une grande cave. Points forts : Rénovation de qualité Nombreuses possibilités : résidence principale, projet de location, investissement Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller I2t La Calmette : Sabrina Dufour Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 842 567 943