Appartement à louer, 30m², Dijon

Description

Bonjour, Nous proposons à la location ce T1bis de 30m2 avec balcon de 8m2 vue sur jardin au 3ème étage (avec ascenseur) entièrement meublé à louer avec une place de parking et une grande cave. La résidence est calme, entretenue par un gardien et entièrement clôturée + digicodes pour rentrer dans la résidence et dans l'immeuble. Localisation : - proche place de la République (à 15min à pied) où se situe les 2 lignes de Tram de Dijon et près du centre ville - à 4-5 minutes à pied depuis le bas de l'immeuble pour rejoindre l'arrêt de Tram Drapeau (ligne T2 rejoignant le centre ville, la Toison d'or et le parc d'activités Valmy) et à 5min à pied de l'arrêt de Tram Junot (3 entrées-sorties différentes dans la résidence) - à 10 minutes à pied de l'école du commerce - à 10 minutes à pied de l'école des greffes - 5 min de trajet en tram pour rejoindre la toison d'or - 12min de trajet en tram pour rejoindre Valmy - 9min de trajet en tram pour rejoindre la gare SNCF - 25 min de trajet pour rejoindre l'université, deux possibilités : soit 25min au total en comptant le changement de tram (T2 à Drapeau puis ligne T1 pour rejoindre l'université), soit 25min au total début à pied jusqu'à l'arrêt Auditorium ou République où vous prenez directement la ligne T1 - à 20 minutes à pied du centre-ville de Dijon Quartier tranquille et familial. COMMERCES à proximité : Tous les commerces à proximité : intermarché super à quelques minutes à pied, poste, pharmacie, boulangerie, pharmacie, etc. L'appartement MEUBLE T1bis composé de (mobiliers achetés neufs) : - Au 3ème étage avec ascenseur - une cuisine séparée équipée avec plusieurs placards, un frigo-congélateur, une cuisinière avec plaque vitro-céramique, une hotte, un micro-onde, vaisselle (assiettes, casseroles, poêle...), ustensiles de cuisine, table, 4 chaises avec coussins - un salon-chambre : canapé lit escamotable (avec coffres de rangement, l'avantage par rapport à un canapé lit standard c'est qu'il faut juste abaisser son lit à la place du canapé sans avoir besoin de refaire son lit à chaque fois), bureau, bibliothèque, étagères, meuble TV couette et oreillers - un dressing (plusieurs rangements et penderie) - salle de bain, toilettes : douche, meuble de salle de bain avec 2 tiroirs, 3 étagères, machine à laver, étendoir à linge accroché au mur qui se ferme et s'ouvre et se pliant-dépliant - dans l'entrée un grand meuble permet d'avoir du rangement supplémentaire - kit de nettoyage - balcon d'environ 8m2 très bien exposé, le soleil toute la journée - Fenêtres double vitrage, possibilité de les ouvrir en oscillo-battant - une cave - un parking extérieur sécurisé dans la résidence clôturée. LA RÉSIDENCE : - Très calme, propre, beaucoup de propriétaires - Sécurisée - Un gardien dans notre immeuble - Façade de l'immeuble refaite à neuve en 2020 LOYER ET CHARGES : - Loyer : 510 euros par mois - Charges : 110 euros par mois maximum comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, le gardien. - Total : 510 + 110 = 620 euros par mois précisions : - Nous sommes des particuliers, donc pas de frais d'agence - L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026