Appartement à louer, 27m², Rezé

Description

Loue studio meublé de 27,6 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence récente Carré Daviais, à deux pas de la mairie de Rezé. ℹ️ Pièce principale (23,2 m²) ?️ Espace de vie : Lit 140 x 190 (avec couette et oreillers) • Table et chaises • Armoire / penderie • Placard d’entrée • Lave-linge séchant • Téléviseur connecté ? Cuisine équipée : Plaque à induction 2 feux • Hotte • Four traditionnel • Four micro-ondes • Réfrigérateur (170 L) avec congélateur (41 L) • Vaisselle et ustensiles complets pour cuisiner au quotidien. ? Salle d’eau (4,4 m²) : Douche • Meuble vasque avec rangements • Sèche-serviette. ? Extérieurs & annexes : Terrasse privative arborée de 12 m² avec un abri fermé de 1,5 m² • Cave extérieure privative • Place de parking dédiée incluse. ? Transports & mobilité : Bus : Lignes 30 et 97 (arrêt Mairie de Rezé) au pied de la résidence • Tramway : Ligne 3 (Espace Diderot) accessible en 10-15 min à pied ou via bus 30. (Arrivée des futures lignes de tram 6/7 et Busway 8 fin 2027) • Stationnement vélo : dans l’abri fermé de la terrasse, la cave privative ou le local vélo sécurisé de la copropriété. ? Commerces : Zone commerciale Atout Sud à proximité immédiate. ♨️ Énergie & réseaux : Chauffage électrique et ballon d’eau chaude thermodynamique • Fibre optique disponible • Les abonnements (électricité, eau, internet) sont à souscrire directement par le locataire. ? Exigences du logement : Logement strictement non-fumeur. ? Loyer & charges • Loyer hors charges : 575 € / mois • Charges : 40 € / mois (Provision pour l’entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l’entretien du ballon d’eau chaude thermodynamique / VMC) • Loyer charges comprises : 615 € / mois. • Dépôt de garantie : 1 150 € (soit 2 mois de loyer hors charges) ? Candidatures et visites : La transmission d'un dossier complet est obligatoire avant toute visite. Merci d'utiliser exclusivement l'un de ces deux moyens : 1. Partager votre Profil locataire vérifié directement via la messagerie Leboncoin. 2. Déposer votre dossier sur [URL masquée pour votre sécurité] (Espace locataire > Déposer ma candidature > Code bien : 9761).