Maison à vendre, 153m², Bressuire

Description

SPECIAL INVESTISSEUR Opportunité en plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, des transports et des parkings pour un stationnement facile, cet immeuble de 153 m² sans copropriété possède un local commercial et deux appartements. Le local de 50m² situé au rez de chaussée, est composé de 4 pièces (vitrine donnant sur rue), un dégagement et 2 wc. A cette surface s'ajoute une chaufferie, une cave et une dépendance. Accès indépendant pour les deux appartements situés au 1er étage. L'un de type 2, d'une superficie de 45m² avec pièce de vie/coin cuisine aménagée, salle d'eau/wc et chambre séparée. L'autre de type 3, d'une superficie de 57m² en duplex avec un bureau, une pièce de vie/coin cuisine aménagée, wc, buanderie, salle d'eau et chambre avec placard ! Les deux appartements sont actuellements loués, le local est en cours de relocation. Emplacement stratégique, idéal pour un commerce, parfaite pour une clientèle étudiante ou de jeunes actifs dans une commune dynamique !!