Maison à vendre, 130m², Crémieu

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette maison coup de cœur, un bien aussi rare que séduisant, niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Crémieu. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et praticité : une maison entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir, baignée de lumière, avec un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services. ? Les dimensions des pièces : – Sublime pièce à vivre de 65m² avec cuisine équipée et cellier – 3 Chambres de 13,99m², 12,84m² et 19,75m² – Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 9,4m² – WC séparés ? Les caractéristiques de ce bien : – Maison de 1989 – Extension réalisée en 2006 – Entièrement de plain-pied – Surface de 130 m² environ – Parcelle de 933m² – Entièrement clôturée – 3 grandes chambres – Chauffage par cheminée et radiateurs électriques – Fenêtres en bois double vitrage – Volets roulants électriques et volets en bois – Garage de 18m² – Sols entièrement refait en 2023 – Portail motorisé de 2023 – Peintures récentes – Cumulus récent – Taxe foncière de 1200€ – Hors lotissement – Hors copropriété – DPE 172 (C) GES 6 (B) – Estimation des dépenses énergétiques entre 1800 € et 2480 € par an (année de référence ) – À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€ d’électricité par mois. – Honoraires charge vendeur Vous recherchez le calme, de belles surfaces et un extérieur spacieux ? Vous venez de trouver votre futur chez-vous. Élodie MAUGÉ Agent Immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier