Maison à vendre, 45m², Puttelange-aux-Lacs

Description

Annonce en ligne = bien disponible. À vendre, chalet bois d'environ 45 m² habitables, avec terrasse couverte de 18 m² et parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules (pas de garage). Habitable immédiatement, en résidence principale ou secondaire. Vendu en l'état, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon les goûts, mais aucun travaux urgent à prévoir. Comprend notamment : Compteurs individuels d'eau et d'électricité Toiture saine Isolation intérieure et isolation des combles Tout-à-l'égout Poêle à bois Situation idéale, à proximité des grands axes et de l'autoroute, vers Metz, Nancy, Forbach, Sarreguemines et l'Allemagne. Toutes les commodités accessibles à proximité. Charges très raisonnables et fonctionnement du terrain : Le terrain de 570 m² est une parcelle individuelle clôturée et bornée. Il n'est pas vendu avec le chalet. Il appartient à un particulier, propriétaire de l'ensemble de la rue. Il s'agit d'une propriété privée et non d'un emplacement de camping. La location du terrain se poursuit avec le prochain occupant du chalet. Loyer annuel du terrain : seulement 581 €, déjà payé jusqu'en octobre 2026 Taxe foncière : 276 € (montant 2025) Eau et électricité (selon consommation) Bois de chauffage (selon consommation) Le chalet est destiné à une occupation à l'année, en résidence principale ou secondaire. La sous-location et l'exploitation en location saisonnière de type Airbnb ne sont pas souhaitées, afin de préserver le calme et l'esprit de voisinage du secteur. Prix : 35 000 € à débattre Le prix pourra être discuté après visite. Merci de privilégier un message personnalisé, en précisant brièvement votre situation et votre projet. Les messages automatiques ne recevront pas de réponse. Visites sur rendez-vous, dans la bonne humeur ^^