Appartement à vendre, 78m², Clermont-Ferrand

Description

54 ter avenue Édouard Michelin A 10 min à pied du CHU ESTAING, de la Faculté Dentaire A 13 min à pied du siège MICHELIN, Les Carmes. Belle opportunité pour ce T4 de 80 m², composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres. Il vient d'être partiellement rénové, murs, plafonds, cuisine. Il est traversant, exposé Nord-Sud et hyper lumineux. Il possède un balcon sur l'intérieur de la résidence, un parking couvert et une cave. Les charges de copropriété sont de 2200 euros pour l'année (183/mois) , elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le DPE classe ce bien lettre F, en sachant que les fenêtres peuvent être améliorées. N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées], Séverine SAMMARTINO ou Philippe Jourde au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 7542 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 1125 Charges prévisionnelles annuelles : 2199.5 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F