Appartement à vendre, 78m², La Trinité-sur-Mer

Description

Demeures Marines vous présente Les Voiles, un appartement lumineux de 80 M2 situé au premier étage d’une résidence intimiste et récente (2018), nichée face au port de plaisance de la Trinité-sur-Mer dans le Morbihan. Un emplacement rare et prisé dans l’une des stations balnéaires les plus emblématiques de Bretagne sud, à quelques pas des commerces, du marché, des plages et des quais animés. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, au rythme des marées et des régates (Spi Ouest-France, Armen race, Tour de Belle-Île…). L’appartement présente une entrée avec rangements, une belle pièce de vie baignée de lumière composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un lieu de vie convivial, ouvert sur une agréable loggia exposée sud-ouest. Un espace extérieur propice à la détente, avec pour décor les voiliers, les reflets changeants de l’eau, et le cliquetis des drisses dans les mâts. L’espace nuit propose deux chambres avec vue sur le port, toutes deux équipées de penderies aménagées. L’une bénéficie d’un accès direct à la loggia, idéale pour des pauses iodées face à la mer. Une troisième chambre côté jardin complète ce bel ensemble, offrant calme et discrétion. Fonctionnel, confortable et très agréable à vivre, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de vacances. Vous bénéficierez d’un environnement sécurisé, à deux pas de l’effervescence trinitaine. A pied des commerces et services A pied et/ou à vélo des plages 16 min en voiture de la gare TGV d’Auray, 28 min de Vannes Immeuble récent (2018) avec ascenseur Cellier (au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour stocker votre équipement nautique) Local vélo Place de parking extérieur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 912 €. Surface loi Carrez: 78.6 m².