Appartement à vendre, 45m², Saint-Pierre-de-Boeuf

Description

Je vous propose cet appartement T2 de 45,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, à Saint-Pierre-de-Boeuf. Construit avant 1948, ce bien est en bon état général. Cet appartement comprend une pièce principale + placard avec cuisine ouverte et équipée Une chambre + placard sur l’arrière cour au calme et une salle de bains avec baignoire et fenêtre . Il dispose également d'une parcelle de terrain de 58m2 sur le coteau idéale pour les moments en plein air, barbecue ou petit jardinage . - Bon état général - 1 place de parking privée - Vendu loué - Cuisine équipée et ouverte - Baignoire - Interphone - Fibre raccordée L'appartement est situé à 10mn en voiture de la gare du Péage de Roussillon 10mn à pied de tous les commerces du village , boulangerie pharmacie supérette et banque 18mn à pied de la base de loisirs plage et sports nautiques 8mn en vélo de la Via Rhôna Chauffage au gaz individuel. Chaudière à gaz entretenue Menuiseries double vitrage Classe énergie D Émission à effet de serre D Consommation d’énergie entre 900€ et 1370€ / an Syndic bénévole charges de copropriété basses 30€ / mois Taxe foncière 350 € / an Très bon investissement locatif ou primo accédant L’appartement n’est jamais resté vacant depuis 15 ans ! Du fait de très peu d’offres sur Saint Pierre de bœuf. Loyer actuel 449€/mois N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement.