Maison à vendre, 99m², Périgueux

Description

Maison 3 pièces 99 m² L'agence Pierimmo vous propose dans un environnement agréable et recherché de Boulazac une maison d'environ 99 m2 habitables, installée sur un terrain de 317 m2. Elle à été remise au goût du jour en 2024, à l'exception d'une partie de la couverture, cette maison permet de s'installer rapidement et de profiter d'un intérieur confortable sans rénovation. Les travaux réalisés ont notamment porté sur l'isolation, les menuiseries, les façades, l'électricité, la plomberie ainsi que les finitions intérieures. Une maison pensée pour la vie de famille L'intérieur propose plusieurs espaces de vie distincts, avec un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une superficie de 40 m2. Cette configuration permet de profiter d'espaces séparés tout en conservant une circulation agréable entre les différentes pièces. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, coin lecture, espace jeux ou couchage d'appoint. Côté confort, le bien dispose également de deux pièces d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau. Des extérieurs agréables À l'extérieur, la parcelle de 317 m2 offre un jardin facile à entretenir ainsi que deux terrasses, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La terrasse orientée plein sud bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur le jardin principal. Une seconde terrasse, exposée au nord, constitue un espace appréciable pour rechercher davantage de fraîcheur durant les journées estivales. Un garage d'environ 18 m2 vient compléter les prestations et offre un espace pratique pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison fonctionnelle et récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable à Boulazac. À visiter sans tarder. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).