Appartement à vendre, 45m², Cormeilles-en-Parisis

Description

PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter ce superbe appartement de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 45,18 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Idéalement implanté dans le centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22,41 m² comprenant un espace salon et salle à manger, sublimée par une cheminée ancienne non fonctionnel et de magnifiques moulures au plafond. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, un dégagement menant à une chambre de 11,23 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Deux balcons d'environ 1,5 m² chacun viennent compléter ce bien et vous permettront de profiter d'une agréable vue dégagée. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement est en très bon état général, lumineux et parfaitement agencé. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage, offrant un confort optimal au quotidien. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 12 lots - Charges annuelles moyennes: 1571,16 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.