Appartement à louer, 55m², Toulouse

Description

Duplex 3 pièces 55 m² À louer, appartement en duplex situé dans le quartier Arnaud Bernard à Toulouse. Ce logement se distingue par son aménagement rare : chaque niveau dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, offrant ainsi une indépendance totale. Un sas sépare les accès à chaque étage, garantissant une parfaite intimité entre les occupants. L'immeuble, entièrement rénové et climatisé, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'ambiance y est calme et conviviale, majoritairement occupée par des étudiants soigneusement sélectionnés. Le quartier Arnaud Bernard bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, de la place du Capitole, de l'Université Toulouse 1 Capitole, de la Toulouse Business School (TBS) et des métros Compans-Caffarelli et Jeanne d'Arc. Commerces, cafés, marchés et vie de quartier dynamique complètent un environnement particulièrement recherché. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :