Appartement à vendre, 39m², Cholet

Description

Appartement 2 pièces 39 m² Charmant appartement rénové au coeur de Cholet Idéalement situé à proximité des Halles, cet appartement est entièrement refait à neuf. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle de bains, cet espace de 39 m² allie praticité et élégance. Un garage indépendant en sous-sol de 19 m² vient compléter ce bien, offrant une véritable valeur ajoutée. Actuellement loué, il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement dans un quartier recherché. Contactez-nous pour découvrir ce bel appartement. Surface : 39 m² Prix du bien : 97000 € Prix du bien hors honoraires : 92000 € Honoraires Ttc : 5.43 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1374 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :