Maison à vendre, 97m², Holtzheim

Description

Holtzheim - Venez découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir d'environ 97,76m² habitables bâtie sur son terrain de 688m² située sur la commune de Holtzheim. La maison a été bâtie en 1976 et a été totalement rénovée récemment. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un séjour/salle à manger lumineux d’une superficie totale d’environ 30m² ouverte sur une cuisine suréquipée et moderne. La cuisine dispose d’une superficie d’environ 12m², ouverte sur le séjour et disposant d’un accès direct vers une terrasse surélevée d’environ 20m². - Un Wc séparé. - Un accès vers le sous-sol. A l'étage : - Un dégagement. - 3 chambres d’une superficie de 9,02m², 13,51m² et 15,45m². - Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. Le sous-sol est composé de 3 caves. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un carport et d’un espace extérieur pavé à l'avant permettant le stationnement de véhicules. La propriété est complétée par une dépendance à l’extérieur et un jardin engazonné. - Aucun travaux à prévoir. Maison entretenue et saine. - Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2025. - Toiture en excellent état. - Chauffage pompe à chaleur air/eau - Grande performance énergétique. - Panneaux solaires. Possibilité de reprise d'un contrat de revente du surplus énergétique (600€/an environ). - Dpe B/A Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez Nicolas Lehmbecker - Lehmbecker Immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :