Maison à vendre, 200m², Bressuire

Description

Pour Particuliers Ou Investisseurs : Belle Propriete De 200 M2 Comprenant Actuellement 2 Parties : Un Grand Gite De 150M2 Renove En 2024 : Terrain arbore et paysage de 1841m2 Piscine de 10m x 5m couverte d'un dôme hauteur d'homme, sans vis-à-vis + Pool House Maison de plain-pied au calme absolu de la campagne mais a 1km des commerces (Leclerc, magasin bio, etc...) Grand séjour-salon avec cheminée Cuisine ouverte sur le séjour-salon Véranda lumineuse donnant sur le jardin paysage + terrasse 4 grandes chambres 2 salles d'eau 2 Wc Revenus possibles en location touristique : 30.000€ / an (2500€ / mois) Un Petit Gite De 50M2 Renove En 2024 : Salon séjour très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour-salon 1 chambre 1 salle d'eau avec Wc Buanderie / garage avec mezzanine Accès indépendant Ce T2 mitoyen au grand gite peut être rattache facilement pour en faire une grande maison de 200m2 avec 5 chambres Ce T2 peut aussi être transforme en Bureau Professionnel pour exercer une profession indépendante à domicile Ce T2 peut aussi est mis en location permanente (550€ / mois) Ce T2 peut aussi être mis en location touristique pour un revenu d'environ 15.000€ / an (1250€ / mois) Ce Bien Est Fait Pour Vous Si : Vous cherchez une grande maison familiale lumineuse et fonctionnelle (famille nombreuse ou recomposée) Vous souhaitez habiter d'un côte et dégager un revenu locatif de l'autre Vous êtes investisseur : les deux gites sont déjà en exploitation touristique, avec de belles notes sur les plateformes de locations. Revenus immédiats possibles de 45.000€ / an Vous souhaitez un bureau professionnel ou cabinet attenant à votre domicile La Localisation Est Exceptionnelle A Bressuire : Campagne et tranquillité, à 10min à pied de tous les commerces. Puy du Fou : 40min, Marais Poitevin 1H, Nantes / Niort / Angers / Poitiers : 1H Vente Directe De Particulier À Particulier - Sans Frais d'Agence Visites sur rendez-vous