Maison à vendre, 69m², Morzine (Avoriaz)

Description

Vie de luxe en altitude au cœur de Morzine2 chambres + cabine | 2 salle de bain | 69,28 m²| Livraison : fin 2026 Appartement A007 – Résidence Les Gourmets, Morzine Découvrez l’Appartement A007 : un appartment cosy de deux chambres + cabine, au rez de chaussée du prestigieux programme neuf Les Gourmets en plein centre de Morzine. Offrant 69,28 m² de surface habitable, ce bien d’exception allie style, sophistication et confort alpin—à quelques pas seulement des remontées mécaniques, commerces et restaurants. L’Appartement – A108 2 chambres dont une ensuite 2 salle de bains, finitions haut de gamme Séjour avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse Terrasse orientée Sud-Est de 6,02m2 Garage dans un parking souterrain sécurisé Cave privative Finitions élégantes : murs en bois brossé, chauffage au sol, spots Led, volets roulants électriques et technologie d’isolation moderne Le Programme – Les GourmetsUne opportunité rare d’acquérir un bien dans l’une des résidences neuves les plus attractives de Morzine. Appartements du T2 au T6, répartis sur 3 niveaux Architecture alpine traditionnelle revisitée, habillage en mélèze vieilli et pierre Balcons/terrasses généreux avec larges baies vitrées reliant intérieur et extérieur Personnalisation possible des sols, carrelages et salles de bains Parking souterrain et cave privative pour chaque appartement Local à skis, interphone vidéo et espaces de rangement sécurisés Construction aux normes Re2020, avec chauffage au sol et pompes à chaleur air/eau pour confort et performance énergétique L’Emplacement – Centre de Morzine À deux pas de la télécabine de Super Morzine (accès direct à Avoriaz & Portes du Soleil) À 4 minutes à pied du télésiège du Pleney, ou navette “petit train” au pied de la résidence Niché dans un secteur calme du centre-ville, à quelques mètres des commerces, restaurants et lieux d’après-ski Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes Vtt en été Fort potentiel locatif toute l’année dans l’une des stations alpines les plus prisées de France Pourquoi acheter du neuf en France ? Frais de notaire réduits : 2–2,5 % contre 7–8 % pour l’ancien Récupération possible de la Tva : jusqu’à 20 % si location meublée avec services (conditions applicables) Garantie décennale + garantie biennale Personnalisation des intérieurs et haute performance énergétique dès l’emménagement Disponible fin 2026, l’Appartement A007 de la Résidence Les Gourmets incarne le summum de l’art de vivre alpin—que ce soit comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement immobilier. Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans ou organiser une visite virtuelle ou sur place.