Appartement à vendre, 46m², Barjac

Description

Duplex 3 pièces 46 m² Appartement 3 Pièces Bis Meublé En Duplex - Exposé Est - 8 Couchages - Libre De Toute Occupation - Disponibilité Immédiate Situé au coeur du charmant village de Barjac, entre les gorges de l'Ardèche et les gorges de la Cèze, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 14 km de Vallon-Pont-d'Arc. Le bien se trouve en rez-de-jardin de la résidence « La Closerie ». D'une surface d'environ 46 m2, le logement se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec dégagement et coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec canapé convertible et accès à une terrasse couverte exposée Est. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec Wc, une chambre avec lit double et placard, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements. La résidence propose plusieurs équipements et services : une laverie ainsi que diverses prestations destinées au confort des résidents. Le prix de vente comprend également le mobilier ainsi qu'un box privatif à usage exclusif. Le logement est vendu libre de toute occupation, disponibilité immédiate. Montant total des charges de l'année 2025 : 1 135 EUR/an Ttc. Taxe foncière 2025 : 705 Eur. Dpe : D Ges : B Réf. Annonce : Barclo-Beu Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an