Maison à vendre, 190m², La Chapelle-des-Pots

Description

AUX PORTES DE SAINTES – PROPRIÉTÉ 190 M² – 2 MAISONS INDÉPENDANTES – POTENTIEL LOCATIF Vous recherchez une propriété pour un regroupement familial, un projet locatif ou un investissement avec potentiel de développement ? Cette propriété située aux portes de Saintes offre une configuration particulièrement intéressante avec deux maisons indépendantes séparées par une cour. Première maison – Environ 77 m² – Plain-pied Entièrement rénovée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un préau, sur une parcelle d'environ 465 m². Double vitrage et isolation complètent les prestations. Deuxième maison – Environ 113 m² Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et salle de bains. À l'étage : palier, chambre supplémentaire et grenier. Une dépendance avec WC complète cette partie de la propriété. Des travaux sont à prévoir. Un potentiel de développement important La propriété dispose également d'un grand bâtiment pouvant être réhabilité en logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 054 m² et bénéficie du tout-à-l'égout. Actuellement loué 620 euros / mois, le bien génère d'ores et déjà un revenu locatif et offre un potentiel supplémentaire après rénovation et valorisation des différents espaces. Une propriété particulièrement adaptée à un projet familial, un investissement locatif ou un projet de création de logements. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 747