Appartement à vendre, 7m², Levallois-Perret

Description

Je vends une charmante studette meublée, parfaitement optimisée, située au 1er étage d’une copropriété à seulement 4 minutes à pied du métro Louise Michel (ligne 3). D’une surface de 7,16 m² Carrez et 10,77 m² au sol, elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,84 m et d’un volume habitable de 20,33 m³. Son agencement particulièrement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace : - séjour / pièce de vie avec espace cuisine - salle d’eau avec douche et WC privatifs - mezzanine fixe aménagée en coin nuit - possibilité d’installer une machine à laver - logement vendu entièrement meublé. Grâce à sa hauteur sous plafond et à sa mezzanine, la studette offre une séparation agréable entre l’espace de vie et le coin nuit, avec un volume particulièrement bien exploité. Elle donne sur le jardin intérieur de la copropriété, à l’écart de la rue, et bénéficie ainsi d’un environnement calme, agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. La copropriété bénéficie par ailleurs d'importants travaux d'amélioration prévus en octobre 2026 : ravalement de la façade côté rue et rénovation de la chaufferie collective avec réseau de chaleur urbain, permettant d'optimiser les consommations énergétiques et les charges de chauffage. Ces travaux sont déjà intégralement payés et resteront donc sans coût supplémentaire pour l’acquéreur. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement selon le projet de l’acquéreur.