Maison à vendre, 183m², Saulny

Description

Maison 7 pièces 183 m² Située dans un cadre calme et privilégié à Saulny (57140) 3 Rue de Plesnois, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 183m², de construction solide (1965), offrant un beau potentiel d'aménagement, une vue dégagée et un vaste terrain arboré de plus de 15 ares. Description du bien Cette maison lumineuse dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux : Niveau principal (Vie & Nuit) : Entrée (6 m²) Grand espace séjour / salon avec cheminée (49 m²) Cuisine équipée et arrière-cuisine (22 m²) 3 chambres lumineuses (10 m², 10 m² et 15 m²) Espace dressing (3 m²) Une salle de bains et une salle d'eau avec WC WC séparé Sous-sol complet (Atelier, Rangement & Espaces annexes) : Garage de 28 m² Atelier idéal pour le bricolage (30 m²) Une 4? chambre ou pièce polyvalente (14 m²) Bureau (11 m²) Buanderie (14 m²), cellier (8 m²) et cave à vin (11 m²) Salle de bains et WC Extérieurs & Prestations Terrain : Superbe parcelle totale de 1 515 m² (cadastrée section C n° 1929 et 1930) avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. Stationnements : Garage + possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la propriété. Chauffage & Équipements : Chauffage électrique, cheminée, double vitrage bois, VMC simple flux. État général : Toiture en bon état et dalles béton. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Les Plus Vue dégagée & cadre verdoyant très recherché à Saulny. Grand terrain rare sur le secteur. Maison très bien agencée avec de nombreux espaces de stockage et annexes en sous-sol. A voir au plus vite Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).