Maison à vendre, 155m², Basse-Goulaine

Description

À quelques minutes à pied du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans une rue résidentielle très calme, Olivier Nahmias – L'Immobilier à Frais Réduits 3,3 % qui Finance des Actions Solidaires, vous présente cette maison de 155 m² offrant deux espaces de vie climatisés, reliés par un escalier intérieur mais pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif. Le rez-de-chaussée s'organise comme un véritable appartement avec salon-salle à manger, cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau, Wc, espace bureau, une buanderie et un second Wc. À l'étage : une entrée, une belle pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un Wc. À l'extérieur, profitez d’un jardin clos, calme, arboré et sans vis-à-vis avec une piscine chauffée, plusieurs espaces de détente, un carport et un portail motorisé. Depuis 2025, La maison bénéficie d'une rénovation énergétique complète : isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans toutes les pièces et excellent Dpe B, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une maison rare, alliant confort, modularité et performances énergétiques, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Basse-Goulaine. N’hésitez pas à me pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :