Appartement à vendre, 25m², Bordeaux

Description

Appartement 1 pièces Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN CENTRE. Studio avec parking privatif Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce studio de 25,79 m² situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace permettant d'aménager confortablement le coin nuit et le séjour, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un véritable atout en ville : le bien bénéficie également d'une place de parking privative, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Son emplacement à Cauderan permet de profiter d'un quartier résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commerces, transports et services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface facilement exploitable et à la présence d'un stationnement privatif. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 101 lots dont 67 lots principaux , Charges annuelles 992. 88 Euros , Surface Carrez 25. 79m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC12-5927 Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,27% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 121 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 992.88 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)