Maison à vendre, 166m², Le Taillan-Médoc

Description

Coup de cœur au Taillan-Médoc : maison familiale de caractère de 166 m², piscine plein sud et terrain clos de 1 113 m². Le genre de bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale à double hauteur, poutres apparentes, pierre et cheminée insert, inondé de lumière par ses velux. Une pièce à vivre qui en met plein la vue. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied, salle de bain, WC séparé, et une belle véranda chauffée de 20 m² ouverte sur le jardin. À l'étage : une mezzanine et un bureau spacieux, parfaits en chambres supplémentaires, espace bureau ou coin détente. Côté extérieur, le gros atout : piscine plein SUD 10x4 (liner et filtration refaits en 2022), grande terrasse, jardin paysager entièrement clos et intime, et garage/atelier de 45 m². Les plus : DPE classe C (économe en énergie), puits (arrosage et remplissage piscine), maison très bien entretenue, tout-à-l'égout, arrosage automatique. Emplacement idéal : à 800 m du tout nouveau collège, commerces, écoles et forêt à proximité, 13 km de Bordeaux et accès rocade en 10 min. Prix : 449 000 € — Vente de particulier à particulier. Visites et renseignements : Damien TOMAS