Appartement à louer, 187m², Bordeaux

Description

Appartement 6 pièces 187 m² RÉF. 1050 ? BORDEAUX SAINT-SEURIN ? RUE D'ALZON ? SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, BALCON ET PARKING DOUBLE Une adresse privilégiée, des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des vues remarquables ! Au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin, dans la magnifique rue d'Alzon, découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement traversant Est-Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses nombreuses et larges surfaces vitrées, sa distribution particulièrement agréable et ses magnifiques espaces extérieurs. Véritable maison sur les toits, il offre un cadre de vie rare à Bordeaux, alliant le confort d'un appartement contemporain aux avantages d'un logement familial spacieux, avec ses quatre chambres et ses nombreux rangements intégrés. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Est et d'un vaste balcon exposé Ouest, permettant de bénéficier du soleil à différents moments de la journée et de profiter de vues remarquables sur les environs. Une place de stationnement double en enfilade, permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'un garage à vélos complètent les prestations de ce bien. Surface : 187 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).