Maison à vendre, 119m², Drancy

Description

Maison 6 Pièces - 120 m² Habitables Sur 315 m² De Terrain - DRANCY Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Drancy a proximité immédiate du centre ville Cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 315 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour - Une chambre - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau avec Wc - Un Wc séparé supplémentaire A l'étage : Deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif : - Appartement 1 : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec Wc. - Appartement 2 : séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Extérieurs : Un petit jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison. Un balcon à l'étage. Une place pour garer la voiture à l'intérieur. Maison en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D Idéal pour grande famille, investisseur ou projet de cohabitation ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2.06% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .