Maison à vendre, 94m², Champs-sur-Marne

Description

Maison 4 pièces 94 m² Ciel Immo Le Bourget à le plaisir de vous présenter à Champs-Sur-Marne dans une résidence sécurisée cette maison de 94,02 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Son adresse prisée et sa configuration rare constituent un véritable atout pour ceux qui souhaitent investir sereinement dans un environnement agréable et valorisant. Elle se compose d'un grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi que de 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi que de places de parking dédiées, un avantage appréciable au quotidien, les charges de copropriété s'élèvent à 96 € par mois, couvrant notamment l'entretien des espaces verts de la résidence. La résidence bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison représente ainsi un excellent équilibre entre sécurité, confort et qualité de vie. Pour plus d'information veuillez nous au [Coordonnées masquées] !!!! Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :