Maison à vendre, 176m², Thônes

Description

RARE A LA VENTE! 3V IMMOBILIER vous propose en exclusivité en plein centre-ville de Thônes une charmante maison de ville ancienne et son ravissant jardin au calme. Composée de beaux espaces de vie et d’une distribution idéale pour une vie de famille comme pour un projet de résidence secondaire, cette propriété offre un véritable cachet dans une ambiance chaleureuse. Constituée d’une entrée, d’un espace cuisine, d’un salon attenant et d’un séjour convivial, elle dispose également de plusieurs chambres réparties sur les étages, ainsi que d’un bureau et de pièces d’eau, permettant d’envisager différents usages selon vos envies. La plus-value est apportée par ses volumes complémentaires, ses caves et son garage, et de son grand jardin qui viennent enrichir le confort et le potentiel global du bien. Avec ses nombreux espaces et son caractère authentique, cette maison offre un beau potentiel pour différents projets, dans un environnement recherché au cœur des Aravis. DPE/GES: E et B (266/9). Notre avis: situation de 1er choix, calme et cachet. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de Emmanuel Schiltz au 06.80. 57.08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4066 € et 5500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 176.18 m².