Maison à vendre, 535m², Bouliac

Description

À Bordeaux-Bouliac, dans un environnement privilégié au cœur de la nature et à l'abri des nuisances, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 535 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle de plus de 6 000 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils Miele et Gaggenau, ainsi qu'un spectaculaire espace de réception de près de 100 m² réunissant salon et salle à manger. De larges ouvertures offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne bouliacaise. Trois suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable mezzanine. Un grenier d'environ 25 m² offre un espace de rangement complémentaire. Le rez-de-jardin propose un vaste salon ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et le jardin paysager. Ce niveau comprend également une salle de sport, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave climatisée. Un garage pouvant accueillir trois véhicules et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Le terrain de plus de 6 000 m² constitue un véritable atout patrimonial : il offre la possibilité de construire une seconde habitation ou de détacher une parcelle en vue d'une revente, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une propriété rare, alliant volumes, confort contemporain, calme absolu et fort potentiel de valorisation. Contact : Pauline CURUTCHET